物业管理信息系统设计实例 由于信息产业、网络通讯、电子技术的高速发展，宽频网络的应用，房地产业也掀起了智能化的发展浪潮,作为与房地产业息息相关的楼盘销售与物业管理，也理所当然在其中扮演着一个重要的角色。智能化的发展，不仅仅是硬件的发展，软件的应用也是它得以成为现实的支柱。 在现代的房地产业中，激烈的竟争使开发商对自己所开发的楼盘都赋于不同的消费主题，都试图从不同的方向去引导购楼者的消费理念。作为房地产开发商，面对激烈的竟争，迅速掌握楼盘的销售情况对于正确的决策起重要作用,售楼软件做为其中的重要一环成为必然；作为置业者，多数置业者已不只是关心购楼时的优惠和承诺，对于售后的实在的物业管理也提出了更高层次的要求，这对物业管理公司的管理质量也提出了更高要求。从总体的概念来说，网络化、信息化、人文化是物业管理的发展方向，人们的消费观念也更加强调物业公司所提供的社区文化。人们的需求已不仅仅是物质生活的提升,也是对更高层次的精神生活的需求。针对这更加丰富的文化内涵，物业公司除了提高自身素质外，严格规范的管理，先进的管理模式也是一个重要方面。 JL365房地产S2000系列软件，以推广先进的房地产管理经验和规范的管理模式为己任，以提供房地产业高效轻松的解决方案为目标，在多年专业房产软件开发的基础上，集众多深圳物业管理公司和房产开发公司的先进管理经验和营销模式，同时融合全国各地房地产公司管理之精华，集百家之长，产品已可以适合全国各地的管理需求。 数据流程图的绘制过程其实也就是系统分析的过程。数据流程图是分层次的，绘制时采取自顶向下逐层分解的办法。首先画出顶层(第一层)数据流程图，然后逐步分解，得到下一步的数据流图，这种分解工作不断进行，直到最终获得的每个处理过程和数据存储都能使用计算机处理的底层数据流图。顶层数据流程图只有一张，它说明了系统的总的处理功能、输入和输出。（图6－8）是某物业管理信息系统中设备管理系统的顶层数据处理流程图。

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